Новую жизнь пустующим зданиям дает предприниматель из Докшиц Сергей Кишеня
В Докшицком районе Витебской области имя Сергея Кишени на слуху. Знают его не только как успешного бизнесмена, но и как человека неравнодушного, готового вкладывать силы и средства в родной край. Предприниматель дает шанс заброшенным строениям в сельской местности. Сейчас, например, восстанавливает здание бывшей базовой школы‑сада в деревне Янки неподалеку от райцентра — через несколько месяцев здесь распахнет двери придорожная гостиница.
Идея — в жизнь
Неиспользуемое одноэтажное здание передано 39‑летнему предпринимателю год назад на безвозмездной основе — под реализацию инвестпроекта.
— Оформленная документально, моя идея об открытии хостела с люксами и номерами экономкласса на 80 койко‑мест выиграла конкурс «Региональная инициатива», — рассказывает Сергей Кишеня. — Это дало возможность льготного кредитования. На проект пойдут как заемные, привлеченные, так и собственные средства. Пока обходимся без кредитов, но они точно понадобятся. Уже израсходовано свыше 300 тысяч долларов, общая готовность проекта сегодня превышает 70 процентов.
Стройка в Янках началась прошлым летом. Здание на 1500 квадратных метров преподнесло немало сюрпризов. Например, помимо перекрытия кровли встала необходимость замены полов. В момент нашего приезда в холле будущей гостиницы уже укладывали классическую, под мрамор, плитку. Почти готова стойка ресепшена. Под номера пойдут первый и подвальный этажи, уточняет Сергей Кишеня:
— Будут конференц‑зал, игровой комплекс для детей, сауна… На территории установим беседки для отдыха — они уже заказаны. Рассчитываем задействовать и соседнее здание бывшего сельмага — откроем в нем кафе. Всего благодаря новому объекту в Янках появится как минимум 20 новых рабочих мест.
Одной из изюминок сервиса здесь станет иппотерапия. Проводить сеансы лечебной верховой езды для детей, нуждающихся в реабилитации, намерены на безвозмездной основе. В этом Сергея Кишеню поддерживают все родные, в особенности главный в семье ценитель лошадей — 14‑летняя дочка Валерия.
— Малышкой прокатившись верхом, она навсегда влюбилась в этих умных, благородных животных, — рассказывает Сергей. — Лера занимается верховой ездой в конном клубе в соседнем Глубокском районе. Туда на постой я пока определил нескольких купленных для Янков лошадей. Есть и породистые скакуны, вполне подходящие для конного спорта.
Клички у животных говорящие: от грозного вороного красавца Максимуса и нежной Черемухи до норовистого пони Пороха. Помимо иппотерапии, Кишеня собирается нанять тренеров для обучения верховой езде. Только в Докшицах наберется не меньше десятка желающих на такие уроки.
Когда душа радуется
Возрождать заброшенные здания на селе для уроженца Докшиц — это не только про бизнес. Одни из самых счастливых моментов детства Сергей провел на каникулах у бабушки с дедушкой в агрогородке Торгуны. Хочется, чтобы сельские населенные пункты жили, откровенен Сергей Николаевич:
— Фундамент для этого — наличие рабочих мест. Если могу их создать, значит, так тому и быть! Мой план — а если хотите, девиз — помогай малой родине, где все свое, родное, чем можешь. Леру и пятилетнего сына Кирилла, который уже проявляет интерес к стройке, учу тому же.
В гостиничном деле Сергей Кишеня не новичок. Когда‑то выкупил неиспользуемое здание в деревне Прудники — тоже под хостел на восемь мест. Говорит, спрос всегда есть. И он будет только расти, учитывая, что в районе активно ведется строительство новых сельхозобъектов, санатория: задействованным в этом бригадам нужно где‑то жить. Кроме того, в 2027 году Докшицы должны принять областные «Дажынкi», так что открытие гостиницы весьма кстати.
Многие страны сегодня делают ставку на туризм, и Беларусь не исключение. Особое внимание — на развитие инфраструктуры, сервиса. В этом плане у таких придорожных объектов, как в Янках, есть потенциал, рассуждает Сергей Кишеня:
— Из козырей — выгодное расположение вблизи трассы Р‑3, есть водоемы, сами места очень живописные. Все это привлекает туристов. Закрытые Европой границы рано или поздно останутся в прошлом, и поток грузовых машин возобновится. С учетом этого смотрю в сторону стоянки для большегрузного транспорта — есть мысль об установке электрозаправочной станции.
Среди зданий, возвращенных в эксплуатацию стараниями докшицкого энтузиаста, действующие магазины, объект общепита… Последний — бывшая общественная баня на более чем 300 «квадратов» в деревне Барсуки. После капремонта там открыли два востребованных банкетных зала. Сергей Кишеня, помимо прочего, сам участвует в различных строительных процессах:
— Образование юриста помогает разбираться в документах, а опыт работы на стройках в России — во многом другом. Возможность продвигать смелые задумки в сфере гостеприимства и общепита дает основной бизнес — компания по сдаче в аренду спецтехники: самосвалов, экскаваторов, погрузчиков… От социальной ответственности, к слову, не отказываюсь. Этой зимой в сильные снегопады бесплатно предоставлял технику для расчистки улиц в райцентре.
Вместе заглядываем в кафе в Барсуках. Предприниматель своими руками сделал здесь барную стойку, поучаствовал и в создании кованых украшений для потолочных светильников. Центральная стена в одном из банкетных залов, по просьбе Сергея, расписана по докшицким мотивам:
— Душа радуется, когда гляжу на эту простую светлую картину: уютный дом, зеленый луг и самая длинная в Беларуси река Березина. Как и Вилия, это — наша гордость, нашедшая отражение в гербе Докшиц.
К слову, в Докшицком райисполкоме отмечают, что заинтересованность в предприятиях по оказанию доступных гостиничных услуг есть. Ведь желающих познакомиться с краем, известным республиканским фестивалем дружбы и искусства «Две реки», фестом трав «Жыватворная сiла», с каждым годом становится больше.
